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Quanto custa construir uma casa de 100m² em 2023?

Calcular com precisão o custo da construção da sua casa é essencial para evitar surpresas financeiras e garantir sua tranquilidade.

Imagine uma casa de 100 metros quadrados, com uma suíte, um quarto, sala, cozinha gourmet, um escritório home office e espaço para dois veículos na garagem. Agora, a pergunta que não quer calar: quanto você precisaria investir para tornar esse sonho realidade em 2023? Continue lendo para descobrir o custo estimado de construção.

Thiago Albergoni aqui, arquiteto na ABC Arquitetura, escritório especialista em desenvolvimento de projetos residenciais com atendimento em todo o Brasil.

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Bora descobrir qual é o valor estimado para a construção de uma casa de 100m² no ano de 2023?

Qual o valor estimado para a construção de uma casa de 100m² em 2023?

O custo de construção de uma casa de 100m² em 2023 pode variar significativamente de acordo com vários fatores, como a localização do terreno, o padrão de acabamento desejado, a região onde a construção será realizada, a disponibilidade de mão de obra e os preços dos materiais de construção naquele momento.

Em geral, o custo médio de construção de uma casa pode variar entre R$2.000,00 a R$3.500,00 por metro quadrado, dependendo das características mencionadas acima. Isso significa que uma casa de 100m² poderia ter um custo total de construção estimado entre R$200.000,00 a R$350.000,00. 

Vale ressaltar que esses valores são apenas estimativas e podem variar de acordo com as circunstâncias específicas de cada projeto.

O ideal é procurar um profissional da área, como um arquiteto ou engenheiro civil, para fazer um orçamento detalhado com base nas características específicas do terreno e do projeto, bem como nas condições locais do mercado em 2023.

Além do custo de construção propriamente dito, é importante considerar também outros gastos relacionados à construção, como taxas e licenças, custos de projeto, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos, paisagismo e possíveis imprevistos durante a obra.

Dica importante antes de iniciar a construção:

Lembre-se de que o sucesso da sua construção vai além dos metros quadrados e do sonho da casa ideal.

Para concretizar seus planos com tranquilidade, lembre-se de realizar um planejamento financeiro detalhado e buscar a orientação de profissionais qualificados.

Com um bom plano e a equipe certa ao seu lado, você estará no caminho certo para tornar sua casa de 100m² uma realidade em 2023.

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Ensaio (7)

Como os arquitetos cobram pelo projeto? Entenda antes de contratar!

Quando se trata de escolher um arquiteto para o seu projeto de construção, você pode se deparar com uma variedade de métodos de precificação. Alguns profissionais cobram por hora, outros por metro quadrado, e há aqueles que dividem o custo em etapas específicas do projeto. Mas como você pode compreender melhor essas diferentes abordagens de precificação? Se você está prestes a embarcar em uma jornada de construção e está em busca do arquiteto para auxiliar nessa etapa, este conteúdo foi feito para você!

Thiago Albergoni aqui, arquiteto na ABC Arquitetura, escritório especialista em desenvolvimento de projetos residenciais com atendimento em todo o Brasil.

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Agora bora entender como funciona cada tipo de precificação?!

Formas mais comuns de cobrança pelos serviços de arquitetura:

(Essa imagem acima é um modelo de prancha arquitetônica)

Os arquitetos podem cobrar pelos seus projetos de diferentes maneiras, dependendo da complexidade do projeto, da região, da experiência do profissional e das preferências individuais. Aqui estão algumas das formas mais comuns de cobrança pelos serviços de arquitetura:

Taxa fixa ou honorários por hora: Nesse modelo, o arquiteto estabelece uma taxa fixa para todo o projeto ou cobra por hora de trabalho. A taxa fixa geralmente é acordada no início do projeto e pode ser dividida em pagamentos parciais.

Porcentagem do custo da obra: Nesse modelo, o arquiteto cobra uma porcentagem do custo total da obra. Essa porcentagem pode variar dependendo do tipo de projeto e da abrangência dos serviços prestados. Geralmente, essa forma de cobrança é usada em projetos maiores e mais complexos.

Preço por metro quadrado: Nessa abordagem, o arquiteto cobra um valor fixo por metro quadrado construído. Essa forma de cobrança é mais comum em projetos residenciais e comerciais menores.

Custo por etapa do projeto: Alguns arquitetos cobram por etapa específica do projeto, como etapa de desenvolvimento de planta baixa, desenvolvimento de fachada e desenvolvimentos dos desenhos técnicos que compõem a prancha executiva arquitetônica.

Pacotes de serviços: Alguns arquitetos oferecem pacotes de serviços que incluem diversas etapas do projeto a um preço fixo.

É importante que o cliente e o arquiteto discutam e acordem a forma de cobrança antes do início do projeto, para que ambos estejam cientes dos custos envolvidos e das expectativas em relação aos serviços prestados.

DICA IMPORTANTE ANTES DE CONTRATAR O ARQUITETO:

Além da forma de cobrança, é importante verificar se o arquiteto está registrado no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) do seu país, garantindo que o profissional esteja devidamente habilitado para exercer a profissão.

Também é recomendado solicitar um contrato de prestação de serviços, detalhando os serviços a serem realizados, os prazos e as condições de pagamento. Dessa forma, evita-se mal-entendidos e garante-se uma relação profissional transparente e bem estruturada.

Lembre-se de que o preço do projeto arquitetônico pode variar significativamente, dependendo das necessidades e complexidade do seu projeto.

Se você está pronto para transformar suas ideias em realidade e deseja um orçamento personalizado para o seu projeto arquitetônico, não hesite em entrar em contato comigo e minha equipe.

Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a dar vida ao seu sonho. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma reunião e iniciar o processo de criação do seu projeto arquitetônico.

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quanto custa um projeto

Descubra qual é a etapa mais cara ao construir uma casa

Um dos equívocos mais comuns ao embarcar na jornada de construir uma casa é a falta de um planejamento adequado, que pode ocasionar em custos mais altos e maior tempo para execução.

Neste artigo, exploraremos a fase que geralmente representa o maior desafio financeiro ao construir sua residência e compartilharemos valiosas orientações para ajudá-lo a otimizar seus gastos e economizar no processo.

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Bora ver qual a etapa de maior custo de uma construção…

Etapa de maior custo ao construir uma casa

Sala

A etapa mais cara ao construir uma casa pode variar dependendo de diversos fatores, como o tamanho da casa, a localização, o tipo de construção, o padrão de acabamento e os materiais utilizados. No entanto, em geral, a etapa que costuma representar o maior custo na construção de uma casa é a fase de acabamentos.

Os acabamentos envolvem a instalação de revestimentos, pisos, portas, janelas, pintura, instalações elétricas, hidráulicas, entre outros detalhes que conferem a estética e a funcionalidade à casa. Essa etapa costuma ser mais dispendiosa porque inclui uma variedade de materiais e mão de obra especializada.

Alguns dos principais itens que podem contribuir para o alto custo dos acabamentos incluem:

Revestimentos: Materiais como cerâmica, porcelanato, mármore ou granito para pisos e paredes podem ter preços significativos, principalmente quando são utilizados em grandes áreas.

Esquadrias: Portas e janelas de qualidade costumam ser caras, especialmente se forem feitas de materiais como alumínio, PVC ou madeira maciça.

Instalações elétricas e hidráulicas: A contratação de profissionais qualificados para realizar as instalações elétricas e hidráulicas de forma segura e eficiente também pode representar um investimento considerável.

Pintura: O acabamento com pintura adequada e de qualidade também pode adicionar custos à construção.

Vale ressaltar que outras etapas, como fundação, estrutura e alvenaria, também podem ter custos significativos, especialmente em obras que envolvem terrenos com características complexas ou que necessitam de escavações especiais.

Fachada casa contemporânea

Nesta fachada acima por exemplo, foi utilizado painel ripado de madeira na garagem, pedra de travertino na lateral e a pintura em tinta acrílica nas cores branco neve e cor titânio da Suvinil.

Dica importante para economizar ao construir

Para minimizar os custos na construção, é importante fazer um planejamento detalhado, pesquisar preços e materiais, e contratar profissionais qualificados.

Um bom projeto arquitetônico também pode contribuir para otimizar o uso de recursos e reduzir desperdícios durante a construção.

Por exemplo, esse projeto acima é uma prancha Arquitetônica Executiva, contendo todas as informações e detalhamentos para que o projeto possa ser executado (Essa é uma prancha que desenvolvemos para um de nossos clientes).

Outro ponto importante é o acompanhamento e a gestão eficiente da obra, pois são fundamentais para controlar os custos e garantir que a construção esteja dentro do orçamento estabelecido.

Para os clientes que contratam a ABC Arquitetura, com base no projeto arquitetônico executivo, nós montamos um levantamento orçamentário com estimativa dos custos de mão de obra e material para que o projeto seja executado. Trazendo os valores bem próximos do que será necessário para construir o projeto em questão. Por exemplo, esse levantamento a baixo:

Esse levantamento orçamentário foi feito para um cliente nosso do Mato Grosso do Sul, então os valores apresentados aqui são com base no seu projeto, que é este aqui:

Você contando com profissionais qualificados para te guiar no processo de construir, conseguirá tomar melhores decisões e ter uma obra bem sucedida. Conte comigo e com minha equipe para desenvolvermos o projeto ideal para você e sua família.

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Pé direito duplo – Vale a pena fazer na sua casa?

Casa com pé direito duplo será que vale a pena fazer? Vou te contar as vantagens e desvantagens neste conteúdo.

Thiago Albergoni aqui, arquiteto na ABC Arquitetura, escritório especialista em desenvolvimento de projetos residenciais.

Eu quero trazer dicas importantes para você que pensa em fazer uma casa com pé direito duplo ou pé direito mais alto.

A decisão de fazer uma casa com pé direito duplo depende de diversos fatores, como preferências pessoais, estilo arquitetônico desejado, necessidades dos moradores e disponibilidade de orçamento. Antes de optar por um pé direito duplo, é importante considerar as vantagens e desvantagens dessa característica.

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Vantagens do pé direito duplo:

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Sensação de amplitude: O pé direito duplo cria uma sensação de espaço aberto e grandioso, tornando os ambientes mais arejados e iluminados.

Efeito estético: Casas com pé direito duplo têm um apelo visual impressionante, proporcionando um elemento de destaque arquitetônico. É uma das formas que utilizamos para tornar a fachada da sua casa mais imponente e robusta.

Maior luminosidade: A altura extra permite a instalação de janelas mais altas, o que favorece a entrada de luz natural, criando uma atmosfera mais agradável.

Ambientes mais frescos: O pé direito duplo permite que o ar quente suba, o que pode ajudar a manter os ambientes mais frescos, no entanto, tem uma contrapartida ao utilizar o ar condicionado que irei mencionar abaixo.

Desvantagens do pé direito duplo:

Maior consumo de energia: Casas com pé direito duplo geralmente demandam mais energia para aquecimento, resfriamento e iluminação, especialmente em ambientes com grande volume de ar. Ou seja, aquele ponto positivo que mencionei acima, em dias que necessitam utilização do ar, terá um consumo um pouco maior comparado ao pé direito simples.

Custos de construção: A construção de um pé direito duplo pode ser mais cara devido ao uso de materiais adicionais e maior altura da estrutura.

Dificuldade na manutenção: A limpeza e a manutenção de áreas altas podem ser mais trabalhosas e exigir o uso de escadas ou equipamentos especiais.

Privacidade: Ambientes com pé direito duplo podem dificultar a criação de espaços privativos no segundo andar, como quartos ou escritórios, se não houver o devido planejamento. Esse ponto é que temos uma casa sobrado com uma sala com pé direito duplo. Mas é fácil de sanar essa questão.

Conclusão

Portanto, fazer uma casa com pé direito duplo pode ser uma opção interessante para quem valoriza a estética, luminosidade e sensação de amplitude nos ambientes. No entanto, é importante considerar os aspectos práticos, orçamentários e as necessidades específicas da família antes de tomar a decisão. Um bom projeto arquitetônico e planejamento adequado são essenciais para garantir que essa característica seja bem aproveitada e atenda às expectativas dos moradores.

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quanto custa construir

Descubra quanto custa construir uma casa de 100m²!

Este artigo oferece informações preciosas que abrangem os custos envolvidos na construção de uma casa, o passo a passo necessário para alcançar uma construção bem-sucedida, além de fornecer uma estimativa de gastos para cada etapa do processo. Explore essas orientações detalhadas para entender os valores associados à construção, seguir um roteiro eficaz e obter uma visão clara dos custos envolvidos em cada fase da edificação.

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Qual o tamanho ideal para uma garagem de 1 e 2 carros?

Tamanho de garagem, você já ficou com dúvida do tamanho ideal para uma garagem de 1 ou 2 carros?

Não erre ao construir sua casa, faça uma casa que foi pensada para atender às suas necessidades e desejos. Neste conteúdo vou apresentar algumas diretrizes gerais para garagens de 1 e 2 carros.

Seguindo essas diretrizes e dicas você terá uma garagem perfeita para sua casa.

Garagem para 1 carro:

A área recomendada para uma garagem de um carro é de aproximadamente 2,7 metros de largura por 5,4 metros de comprimento.

Essa metragem permitirá que um carro seja estacionado com espaço suficiente para abrir as portas e manobrar com facilidade.

Se você tiver um carro maior ou desejar espaço adicional para armazenar itens, considere aumentar um pouco as dimensões.

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Garagem para 2 carros:

Para uma garagem de dois carros, a área recomendada é de aproximadamente 5,4 metros de largura por 5,4 metros de comprimento.

Essa metragem permitirá acomodar dois carros lado a lado, com espaço para a abertura das portas e para manobras.

Para proporcionar ainda mais espaço e comodidade, você pode considerar uma área maior, como 6 metros de largura por 6 metros de comprimento.

É importante lembrar que essas são apenas diretrizes e o tamanho real da garagem pode variar de acordo com o tamanho dos carros e suas necessidades específicas. Além disso, é recomendado planejar uma área adicional para circulação dentro da garagem, espaço para armazenamento de ferramentas e outros objetos, e talvez espaço para uma bancada de trabalho, se desejado.

Ao projetar a garagem, considere também a altura do teto (pé-direito) para acomodar veículos mais altos, como SUVs ou caminhonetes, e a presença de portas de garagem adequadas para facilitar o acesso e garantir a segurança dos veículos estacionados.

Em resumo, o tamanho ideal para uma garagem para 1 ou 2 carros dependerá das dimensões dos veículos, das necessidades específicas e das preferências individuais, mas é importante garantir espaço suficiente para manobras e conforto ao estacionar os carros.

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quarto de casal

Qual o tamanho ideal para um quarto de casal?

O tamanho ideal do quarto de casal pode variar de acordo com as preferências individuais e as necessidades específicas de cada pessoa ou casal. O mais importante é projetar um espaço que seja acolhedor, funcional e que atenda às suas expectativas para o local onde vocês vão descansar e desfrutar do dia a dia juntos.

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Fachadas de casas – Veja 70 modelos de projetos de casas incríveis!

Este artigo oferece uma ampla gama de fachadas para estimular a sua imaginação na concepção da sua casa. Explore a diversidade de opções apresentadas e visualize possibilidades para o design da sua futura residência. Deixe-se inspirar por essa variedade de fachadas e comece a dar forma às suas ideias para criar um lar único e cativante.