Um dos equívocos mais comuns ao embarcar na jornada de construir uma casa é a falta de um planejamento adequado, que pode ocasionar em custos mais altos e maior tempo para execução.
Neste artigo, exploraremos a fase que geralmente representa o maior desafio financeiro ao construir sua residência e compartilharemos valiosas orientações para ajudá-lo a otimizar seus gastos e economizar no processo.
Thiago Albergoni aqui, arquiteto na ABC Arquitetura, escritório especialista em desenvolvimento de projetos residenciais com atendimento em todo Brasil.
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Bora ver qual a etapa de maior custo de uma construção…
Etapa de maior custo ao construir uma casa
A etapa mais cara ao construir uma casa pode variar dependendo de diversos fatores, como o tamanho da casa, a localização, o tipo de construção, o padrão de acabamento e os materiais utilizados. No entanto, em geral, a etapa que costuma representar o maior custo na construção de uma casa é a fase de acabamentos.
Os acabamentos envolvem a instalação de revestimentos, pisos, portas, janelas, pintura, instalações elétricas, hidráulicas, entre outros detalhes que conferem a estética e a funcionalidade à casa. Essa etapa costuma ser mais dispendiosa porque inclui uma variedade de materiais e mão de obra especializada.
Alguns dos principais itens que podem contribuir para o alto custo dos acabamentos incluem:
Revestimentos: Materiais como cerâmica, porcelanato, mármore ou granito para pisos e paredes podem ter preços significativos, principalmente quando são utilizados em grandes áreas.
Esquadrias: Portas e janelas de qualidade costumam ser caras, especialmente se forem feitas de materiais como alumínio, PVC ou madeira maciça.
Instalações elétricas e hidráulicas: A contratação de profissionais qualificados para realizar as instalações elétricas e hidráulicas de forma segura e eficiente também pode representar um investimento considerável.
Pintura: O acabamento com pintura adequada e de qualidade também pode adicionar custos à construção.
Vale ressaltar que outras etapas, como fundação, estrutura e alvenaria, também podem ter custos significativos, especialmente em obras que envolvem terrenos com características complexas ou que necessitam de escavações especiais.
Nesta fachada acima por exemplo, foi utilizado painel ripado de madeira na garagem, pedra de travertino na lateral e a pintura em tinta acrílica nas cores branco neve e cor titânio da Suvinil.
Dica importante para economizar ao construir
Para minimizar os custos na construção, é importante fazer um planejamento detalhado, pesquisar preços e materiais, e contratar profissionais qualificados.
Um bom projeto arquitetônico também pode contribuir para otimizar o uso de recursos e reduzir desperdícios durante a construção.
Por exemplo, esse projeto acima é uma prancha Arquitetônica Executiva, contendo todas as informações e detalhamentos para que o projeto possa ser executado (Essa é uma prancha que desenvolvemos para um de nossos clientes).
Outro ponto importante é o acompanhamento e a gestão eficiente da obra, pois são fundamentais para controlar os custos e garantir que a construção esteja dentro do orçamento estabelecido.
Para os clientes que contratam a ABC Arquitetura, com base no projeto arquitetônico executivo, nós montamos um levantamento orçamentário com estimativa dos custos de mão de obra e material para que o projeto seja executado. Trazendo os valores bem próximos do que será necessário para construir o projeto em questão. Por exemplo, esse levantamento a baixo:
Esse levantamento orçamentário foi feito para um cliente nosso do Mato Grosso do Sul, então os valores apresentados aqui são com base no seu projeto, que é este aqui:
Você contando com profissionais qualificados para te guiar no processo de construir, conseguirá tomar melhores decisões e ter uma obra bem sucedida. Conte comigo e com minha equipe para desenvolvermos o projeto ideal para você e sua família.
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