Quando se trata de escolher um arquiteto para o seu projeto de construção, você pode se deparar com uma variedade de métodos de precificação. Alguns profissionais cobram por hora, outros por metro quadrado, e há aqueles que dividem o custo em etapas específicas do projeto. Mas como você pode compreender melhor essas diferentes abordagens de precificação? Se você está prestes a embarcar em uma jornada de construção e está em busca do arquiteto para auxiliar nessa etapa, este conteúdo foi feito para você!
Thiago Albergoni aqui, arquiteto na ABC Arquitetura, escritório especialista em desenvolvimento de projetos residenciais com atendimento em todo o Brasil.
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Agora bora entender como funciona cada tipo de precificação?!
Formas mais comuns de cobrança pelos serviços de arquitetura:
(Essa imagem acima é um modelo de prancha arquitetônica)
Os arquitetos podem cobrar pelos seus projetos de diferentes maneiras, dependendo da complexidade do projeto, da região, da experiência do profissional e das preferências individuais. Aqui estão algumas das formas mais comuns de cobrança pelos serviços de arquitetura:
Taxa fixa ou honorários por hora: Nesse modelo, o arquiteto estabelece uma taxa fixa para todo o projeto ou cobra por hora de trabalho. A taxa fixa geralmente é acordada no início do projeto e pode ser dividida em pagamentos parciais.
Porcentagem do custo da obra: Nesse modelo, o arquiteto cobra uma porcentagem do custo total da obra. Essa porcentagem pode variar dependendo do tipo de projeto e da abrangência dos serviços prestados. Geralmente, essa forma de cobrança é usada em projetos maiores e mais complexos.
Preço por metro quadrado: Nessa abordagem, o arquiteto cobra um valor fixo por metro quadrado construído. Essa forma de cobrança é mais comum em projetos residenciais e comerciais menores.
Custo por etapa do projeto: Alguns arquitetos cobram por etapa específica do projeto, como etapa de desenvolvimento de planta baixa, desenvolvimento de fachada e desenvolvimentos dos desenhos técnicos que compõem a prancha executiva arquitetônica.
Pacotes de serviços: Alguns arquitetos oferecem pacotes de serviços que incluem diversas etapas do projeto a um preço fixo.
É importante que o cliente e o arquiteto discutam e acordem a forma de cobrança antes do início do projeto, para que ambos estejam cientes dos custos envolvidos e das expectativas em relação aos serviços prestados.
DICA IMPORTANTE ANTES DE CONTRATAR O ARQUITETO:
Além da forma de cobrança, é importante verificar se o arquiteto está registrado no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) do seu país, garantindo que o profissional esteja devidamente habilitado para exercer a profissão.
Também é recomendado solicitar um contrato de prestação de serviços, detalhando os serviços a serem realizados, os prazos e as condições de pagamento. Dessa forma, evita-se mal-entendidos e garante-se uma relação profissional transparente e bem estruturada.
Lembre-se de que o preço do projeto arquitetônico pode variar significativamente, dependendo das necessidades e complexidade do seu projeto.
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