quanto custa

Quanto custa construir uma casa de 100m² em 2023?

Calcular com precisão o custo da construção da sua casa é essencial para evitar surpresas financeiras e garantir sua tranquilidade.

Imagine uma casa de 100 metros quadrados, com uma suíte, um quarto, sala, cozinha gourmet, um escritório home office e espaço para dois veículos na garagem. Agora, a pergunta que não quer calar: quanto você precisaria investir para tornar esse sonho realidade em 2023? Continue lendo para descobrir o custo estimado de construção.

Thiago Albergoni aqui, arquiteto na ABC Arquitetura, escritório especialista em desenvolvimento de projetos residenciais com atendimento em todo o Brasil.

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Bora descobrir qual é o valor estimado para a construção de uma casa de 100m² no ano de 2023?

Qual o valor estimado para a construção de uma casa de 100m² em 2023?

O custo de construção de uma casa de 100m² em 2023 pode variar significativamente de acordo com vários fatores, como a localização do terreno, o padrão de acabamento desejado, a região onde a construção será realizada, a disponibilidade de mão de obra e os preços dos materiais de construção naquele momento.

Em geral, o custo médio de construção de uma casa pode variar entre R$2.000,00 a R$3.500,00 por metro quadrado, dependendo das características mencionadas acima. Isso significa que uma casa de 100m² poderia ter um custo total de construção estimado entre R$200.000,00 a R$350.000,00. 

Vale ressaltar que esses valores são apenas estimativas e podem variar de acordo com as circunstâncias específicas de cada projeto.

O ideal é procurar um profissional da área, como um arquiteto ou engenheiro civil, para fazer um orçamento detalhado com base nas características específicas do terreno e do projeto, bem como nas condições locais do mercado em 2023.

Além do custo de construção propriamente dito, é importante considerar também outros gastos relacionados à construção, como taxas e licenças, custos de projeto, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos, paisagismo e possíveis imprevistos durante a obra.

Dica importante antes de iniciar a construção:

Lembre-se de que o sucesso da sua construção vai além dos metros quadrados e do sonho da casa ideal.

Para concretizar seus planos com tranquilidade, lembre-se de realizar um planejamento financeiro detalhado e buscar a orientação de profissionais qualificados.

Com um bom plano e a equipe certa ao seu lado, você estará no caminho certo para tornar sua casa de 100m² uma realidade em 2023.

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Ensaio (7)

Como os arquitetos cobram pelo projeto? Entenda antes de contratar!

Quando se trata de escolher um arquiteto para o seu projeto de construção, você pode se deparar com uma variedade de métodos de precificação. Alguns profissionais cobram por hora, outros por metro quadrado, e há aqueles que dividem o custo em etapas específicas do projeto. Mas como você pode compreender melhor essas diferentes abordagens de precificação? Se você está prestes a embarcar em uma jornada de construção e está em busca do arquiteto para auxiliar nessa etapa, este conteúdo foi feito para você!

Thiago Albergoni aqui, arquiteto na ABC Arquitetura, escritório especialista em desenvolvimento de projetos residenciais com atendimento em todo o Brasil.

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Agora bora entender como funciona cada tipo de precificação?!

Formas mais comuns de cobrança pelos serviços de arquitetura:

(Essa imagem acima é um modelo de prancha arquitetônica)

Os arquitetos podem cobrar pelos seus projetos de diferentes maneiras, dependendo da complexidade do projeto, da região, da experiência do profissional e das preferências individuais. Aqui estão algumas das formas mais comuns de cobrança pelos serviços de arquitetura:

Taxa fixa ou honorários por hora: Nesse modelo, o arquiteto estabelece uma taxa fixa para todo o projeto ou cobra por hora de trabalho. A taxa fixa geralmente é acordada no início do projeto e pode ser dividida em pagamentos parciais.

Porcentagem do custo da obra: Nesse modelo, o arquiteto cobra uma porcentagem do custo total da obra. Essa porcentagem pode variar dependendo do tipo de projeto e da abrangência dos serviços prestados. Geralmente, essa forma de cobrança é usada em projetos maiores e mais complexos.

Preço por metro quadrado: Nessa abordagem, o arquiteto cobra um valor fixo por metro quadrado construído. Essa forma de cobrança é mais comum em projetos residenciais e comerciais menores.

Custo por etapa do projeto: Alguns arquitetos cobram por etapa específica do projeto, como etapa de desenvolvimento de planta baixa, desenvolvimento de fachada e desenvolvimentos dos desenhos técnicos que compõem a prancha executiva arquitetônica.

Pacotes de serviços: Alguns arquitetos oferecem pacotes de serviços que incluem diversas etapas do projeto a um preço fixo.

É importante que o cliente e o arquiteto discutam e acordem a forma de cobrança antes do início do projeto, para que ambos estejam cientes dos custos envolvidos e das expectativas em relação aos serviços prestados.

DICA IMPORTANTE ANTES DE CONTRATAR O ARQUITETO:

Além da forma de cobrança, é importante verificar se o arquiteto está registrado no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) do seu país, garantindo que o profissional esteja devidamente habilitado para exercer a profissão.

Também é recomendado solicitar um contrato de prestação de serviços, detalhando os serviços a serem realizados, os prazos e as condições de pagamento. Dessa forma, evita-se mal-entendidos e garante-se uma relação profissional transparente e bem estruturada.

Lembre-se de que o preço do projeto arquitetônico pode variar significativamente, dependendo das necessidades e complexidade do seu projeto.

Se você está pronto para transformar suas ideias em realidade e deseja um orçamento personalizado para o seu projeto arquitetônico, não hesite em entrar em contato comigo e minha equipe.

Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a dar vida ao seu sonho. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma reunião e iniciar o processo de criação do seu projeto arquitetônico.

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