Construir uma residência que reflita sofisticação e conforto é um objetivo comum a muitos brasileiros. No entanto, compreender e otimizar o valor do m² construção alto padrão é um desafio que se estende por todo o território nacional. Afinal, o que realmente define o valor do m² construção alto padrão no Brasil e como podemos ajustar esse valor para que se adeque tanto às aspirações quanto ao orçamento?
Definindo o Valor do m² construção alto padrão no Brasil
O valor do m² construção alto padrão varia significativamente de região para região no Brasil, influenciado por fatores como custo dos materiais, mão de obra e características específicas do projeto. De maneira geral, residências com valores acima de R$4.000,00 a R$5.000 por metro quadrado são consideradas de alto padrão, mas essa faixa pode ser ainda maior em áreas metropolitanas e regiões com alto custo de vida.
Estratégias para Otimizar o Valor do m² em Todo o Brasil
1. Estrutura
A estrutura é um dos fatores que influenciam o valor do m² construção alto padrão. Grandes vãos, lajes e estruturas em balanço, pé direitos altos conferem uma sensação de grandiosidade e luxo, mas também aumentam o custo.
Casas com grande estruturas em balanço, tipo essa da imagem abaixo, requer uma quantidade maior de concreto, aço e mão de obra. Algumas necessitam de sistemas construtivos menos convencionais na construção residencial, como a estrutura protendida.
2. Esquadrias
Esquadrias amplas e bem projetadas são características marcantes em residências de alto padrão. A altura padrão de portas é de 2,1 metros, em projetos de alto padrão, como geralmente trabalhamos com pé direitos mais altos, em muitos casos, buscando um integração maior entre ambiente interno e externo, trabalhamos com alturas de portas e janelas maiores, como 2,70 metros ou 3,00 metros.
Isso agrega valor, porém, necessita de uma estrutura das esquadrias mais reforçadas.
3. Acabamentos: Elementos-Chave na Valorização de Construções de Alto Padrão
Tem um artigo mais detalhado sobre acabamentos de alto padrão, para ver ele clique aqui.
Porcelanatos: Versatilidade e Modernidade
- Variedade: Imitações perfeitas de materiais naturais e designs inovadores.
- Grandes Formatos: Menos emendas, espaços visualmente amplos e elegantes.
Pedras Naturais: Exclusividade e Beleza Autêntica
- Mármores e Granitos: Veios únicos, cores raras, durabilidade e valorização imobiliária.
- Pedras Sintéticas: Quartzo como alternativa prática, com ampla gama de acabamentos.
Madeiras Nobres: Calor e Requinte
- Espécies Selecionadas: Ipê, cumaru e noz-pecã por sua beleza e durabilidade.
- Sustentabilidade: Importância da procedência e do manejo responsável.
Tecnologia e Inovação: Conforto e Praticidade
- Automação Residencial: Integração de sistemas para controle de iluminação, climatização e entretenimento.
- Acabamentos Inteligentes: Propriedades autolimpantes e isolamento superior.
Consultoria Profissional: Maximizando o Valor
A orientação de especialistas é fundamental para alinhar os acabamentos ao estilo de vida dos moradores, garantindo que o investimento não apenas valorize o imóvel, mas também enriqueça a experiência de viver nele.
Conclusão
O valor do m² construção alto padrão pode variar muito, pois existem casas de alto padrão onde o valor do metro quadrado foi de 15 mil reais.
Porém, o principal você já entendeu aqui, o que torna uma casa alto padrão é um conjunto de coisas, como a estrutura, esquadrias e acabamentos que incluem tanto os revestimentos, quanto sistema de automação e tecnologias de climatização e entretenimento.
Se você está em busca de um projeto que combine elegância, conforto e um bom custo-benefício, estamos aqui para ajudar.
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